Лизинговые инвестиции

Для удовлетворения потребностей туристов в обслуживании необходимо создание такой инфраструктуры, которая обеспечивала бы уровень сервиса не ниже, а даже выше того, который имеется в месте проживания туриста. Туризм, путешествия воспринимаются туристами как праздник и, соответственно, уровень обслуживания — качество и удобство — должно быть выше, лучше, чем у себя дома. Поэтому материальная база туризма гостиницы, рестораны, транспорт и другие объекты должна соответствовать наилучшим мировым стандартам. Так, например, лучшие туристско-экскурсионные автобусы выпускают фирмы Мерседес Германия и Вольво Швеция ; компьютерные системы и программы — фирмы США и Японии. Иными словами, развитие материально-технической базы туризма в России и не только в России требует закупок наилучшего оборудования в разных странах мира. Источниками инвестирования развития материально-технической базы туризма являются, в основном, собственные средства предприятия и заемные. Если у предприятия хорошие перспективы, то для развития оно зачастую использует заемные инвестиции. При этом возникает вопрос, какой метод инвестирования выбрать? Заем в банке или лизинг?

мЙЪЙОЗ УЕЗПДОС ЪБЛПООЩК ЧЙД ЙОЧЕУФЙГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФЙ Ч тПУУЙЙ

Затраты лизингодателя, связанные с осуществлением текущих операций по договору лизинга. Налог на имущество если является балансодержателем. Расходы на транспортировку и установку, включая монтаж если несет такие затраты по договору. Страхование от всех видов риска, если иное не предусмотрено договором лизингового имущества, введенного в действие. Расходы на обучение персонала лизингополучателя работе, связанной с предметом лизинга, если иное не предусмотрено договором начисленные до ввода лизингового оборудования в эксплуатацию.

папка Главная» Экономисту» Лизинг как вид инвестиционной деятельности . Давая определение сублизинга, необходимо отметить основную его.

Понятие, формы и виды лизинга реклама: Лизинг в соответствии со ст. Лизинговая сделка — это совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом поставщиком предмета лизинга. Иными словами, по договору финансовой аренды лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Сама по себе идея лизинга далеко не нова. Сущность лизинговой сделки была известна и во времена Аристотеля. Так, именно у него один из трактатов назван: Другими словами, не обязательно для получения дохода иметь в собственности какое-либо имущество, достаточно иметь право пользоваться каким-либо имуществом, чтобы получать доход. Арендные же сделки лизинговые были известны и до Аристотеля.

Кларк обнаружил несколько положений о лизинге в Законах Хаммурапи , принятых между — гг. Римскому праву также был известен комплекс имущественных отношений , связанных с владением вещью без права собственности.

В последнее десятилетие наблюдается стремительный рост лизинговой отрасли. Определение лизинга Существует довольно много определений лизинга, но все сводятся к тому, что лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование капиталов для приобретения имущества в собственность и дальнейшего предоставления его в аренду третьей стороне. Лизинг тесно пересекается с кредиторской деятельностью, инвестициями и арендным механизмом.

Есть три стороны-участника лизингового механизма: Функции лизинга Между лизингодателем, лизингополучателем и инвестором складываются несколько видов взаимодействия: Лизингополучатель на основе договора лизинга берет имущество в аренду.

Лизинг — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или.

Актуальность темы диссертационного исследования. Сложившееся в стране время экономическое положение характеризуется как крайне противоречивое. С одной стороны, потребительский рынок насыщен товарами, начал функционировать рынок акций и облигаций, существенно возрос удельный вес услуг, что отражает позитивное развитие торговли, финансовых институтов, банковского сектора, жизненно необходимых для нормального функционирования рыночной экономики.

С другой стороны, валовой внутренний продукт растет крайне медленно, что глубоко затрагивает в первую очередь инвестиционную сферу. Для роста производства необходимо постоянно увеличивать оборотный капитал, источники которого при высоком уровне инфляции, бывшем главной проблемой до последнего времени, практически отсутствуют. Снижение инвестиционной активности ведет к физическому и моральному износу производственных фондов.

Объем инвестиций не удовлетворяет требованиям простого воспроизводства, а годовой объем капиталовложений в России составляет лишь треть от уровня, необходимого для развития экономики в после кризисных условиях. Одним из сдерживающих факторов падения производства, а в дальнейшем его подъема служит обновление орудий труда на промышленных предприятиях и в торговых организациях посредством лизинговых услуг и операций.

В свою очередь, сравнительная новизна лизинга как вида предпринимательской деятельности в Российской Федерации требует разработки экономических и организационных основ его формирования.

Лизинг как основной капитал инвестиций в условиях импортозамещения

Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода -"дипломная работа".

представляет собой особый вид инвестиционной деятельности по приобре- 3) основная роль при подготовке и проведении лизинговой операции ос-.

Финансовая и инвестиционная деятельность в предпринимательстве 7. В большинстве случаев под лизингом понимают долгосрочную аренду машин, оборудования, транспортных средств и сооружений производственного назначения. Следует отметить, что часто данный термин понимается специалистами не совсем верно, иногда как нечто среднее между арендой и кредитом.

Вряд - ли можно признать это определение правильным, поскольку лизинг уже является арендой в переводе с английского - аренда , следовательно, при таком определении лизинга нарушается элементарная логика. Наиболее точно экономический смысл лизинга выражает определение его как комплекса имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование.

Этот комплекс помимо собственно договора лизинга включает в себя и другие договоры, в частности договор купли - продажи и договор займа. Таким образом, основу лизинга составляет передача имущества во временное пользование, а вспомогательную роль выполняют отношения по купле - продаже имущества. Они не только предшествуют собственно передаче имущества в пользование, но в ряде случаев при приобретении имущества в собственность пользователем и после окончания договора лизинга могут завершить весь комплекс отношений лизинга.

Стержнем любой лизинговой сделки является финансовая, а точнее, кредитная операция. Лизингодатель оказывает пользователю своего рода финансовую услугу; он приобретает имущество в собственность за полную стоимость и за счет периодических взносов в конечном счете возмещает эту стоимость.

2.1. Финансовый лизинг как вид инвестиционной деятельности

Это определяется сложным сочетанием интересов и целей субъектов лизинга, особенностями их взаимоотношений, возникающих при реализации договорных обязательств, а также значительным влиянием развитого рынка лизинга на уровень макроэкономических показателей. Для обоснования, выбора и практической реализации оптимальной схемы лизинга необходимо изучить закономерности функционирования всей системы лизинговых взаимоотношений, все его аспекты.

Сложную природу лизинга определяют взаимоотношения его субъектов, имеющих диаметрально противоречивые интересы. Для лизингодателя и для лизингополучателя цели реализации лизинга схожи с целями инвестиционного процесса: В международной практике различают три вида аренды в зависимости от сроков действия арендного договора, то есть срока действия договора о передаче прав использования арендуемого имущества арендодателем арендатору: В краткосрочную аренду, как правило, широкому кругу клиентов фирмой обычно сдается определенная номенклатура имущества.

Теоретические аспекты лизинга как инвестиционной деятельности и в отдельные виды нематериальных активов (приобретение патентов, . сделки оперируют не денежными средствами, а имуществом (основным капиталом).

в выставочной деятельности. Под лизингом следует понимать долгосрочную аренду оборудования, срок аренды лизинга от года до трех лет, с целью его производственного использования при сохранении права собственности на него за арендодателем на весь срок договора. В зависимости от срока, на который заключ-ся договор, различ.

Лизинг можно рассматривать как специфич. Финансовый лизинг — соглашение, предусматривающее выплату в течение периода своего действия сумм покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а так же прибыль лизингодателя. По истечению срока действия соглашения лизингополучатель может вернуть объект лизинга лизингодателю, заключить новое соглашение на лизинг данного оборудования, купить объект лизинга по остаточной стоимости. Оперативный лизинг-соглашение, срок которого короче амортизационного периода изделия.

После завершения срока действия соглашения предмет договора м. Участники лизинговой сделки- лизингодатель, лизингополучатель и продавец лизингового имущества. Понятие о лизинге как форме инвестиционного финансирования закл.

Финансовый лизинг как вид инвестиционной деятельности

Лизинговые инвестиции Лизинг как вид инвестиционной деятельности появился в начале х гг. Его возникновение обусловлено потребностью в инвестициях в условиях научно-технического прогресса и невозможностью их полного удовлетворения за счет собственных и кредитных ресурсов. В настоящее время лизинг получил довольно широкое распространение в странах с развитой рыночной экономикой. В России лизинговые сделки стали осуществляться с х годов и пока не заняли сколько-нибудь серьезных позиций в общем объеме инвестиционных вложений.

Формы и виды лизинга по законодательству Республики Казахстан. особенности финансового лизинга как вида инвестиционной деятельности. В силу того, что основным договором в любой лизинговой операции является.

Ю 2 Лизинг Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенных условиях с правом выкупа имущества лизингополучателем 3 Особенность лизинга лизингодатель передает имущество, специально приобретенное по договору купли-продажи, в пользование лизингополучателю, сам его не используя.

Это позволяет рассматривать лизинг не только как разновидность аренды, но и как своеобразную форму долгосрочного кредитования"инвестирования" , при которой лизингополучатель погашает"кредитные средства" то есть денежные средства, затраченные на закупку оборудования путем регулярной выплаты лизингодателю в согласованном между ними размере арендных платежей. Сумма этих платежей складывается из стоимости оборудования, расходов лизингодателя, связанных с приобретением оборудования например, в случае пользования кредитными средствами , а также суммы, составляющей непосредственно прибыль лизингодателя.

И, напротив, на лизингополучателя возлагаются дополнительные обязанности, связанные с эксплуатацией имущества, осуществлением его как текущего, так и капитального ремонта, несением всех расходов в связи с его содержанием, а также с риском случайной гибели арендованного имущества. Им, кроме того, могут быть транспортные средства всякого рода а также оборудование, тесно связанное с недвижимым имуществом и являющееся принадлежностью земельного участка либо присоединенным к земельному участку имуществом например, буровая установка.

Поэтому лизинговой сделке предшествует большая предварительная работа по ее экспертизе. Лизингодатель, не имеющий"дешевых" и стабильных источников финансовых средств, подвержен риску внезапного изменения процентных ставок по кредитам, которые он вынужден брать для финансирования инвестиций лизингополучателя, что удорожает и стоимость лизингового контракта.

Лизингополучатель, не являющийся собственником своих основных средств, не может предоставить их в качестве залога в случае необходимости банковского займа, что снижает его шансы к получению такого займа на более выгодных условиях. Скачать бесплатно презентацию на тему"Лизинг как форма инвестирования Рыжова М.

Определение Иностранных Инвестиций